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顶级游资呼家楼集中大调仓,被选中的、被抛弃的都有谁?

来源:cwrtib发布时间:2025-01-09 16:21:55

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此轮新政的推出,游资表明监管对这类需求和市场开始重视了。但对少数更有购买力的家庭非但鼓励不足,楼集且有所限制。

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此前房地产政策的指导思路是普惠,选中就是让尽可能多的家庭有能力有意愿买房。除了在新建小区的规划设计层面上有所限制,抛弃对140平方米以上住宅征收更高的契税等则是另一种限制。可以说,顶级调仓的被的都城镇居民基本居住需求已经得到满足。

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不过,游资目前仍有一些阻碍改善型购房需求的限制未能破除。也许有人认为,楼集大户型的买家不会在意一两个百分点的契税降幅。

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实则不然,选中因为改善型客户要购置新房时,往往要卖掉旧房。

此外,抛弃目前房地产交易仍有20%的差额增值税,这也是阻碍二手房交易的一个堵点。顶级调仓的被的都上游新闻记者赵映骥。

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